Mayfair

Mayfair (o come un tempo era conosciuto May Fair) rappresenta uno dei più raffinati quartieri residenziali di Londra e una delle zona che più di tutte attraggono acquirenti benestanti da ogni parte del mondo. Siamo nel cuore del London Borough of Westminster. Situato tra Oxford Street, Regent Street, Piccadilly e Park Lane, Mayfair ospita fra i migliori luoghi per lo shopping di tutta Londra. Pur restando una zona con ampia scelta di immobili residenziali, nel corso degli anni si sono stabiliti qui i quartier generali di diverse società e ambasciate. Mayfair deve il suo nome alla quindicinnale "Fiera di Maggio", che si è tenuta nella zona dall'anno 1686 al 1764 per poi essere spostata nel quartiere di Bow. I personaggi noti in zona sono moltissimi; la stessa Regina Elisabetta II è nata a Mayfair, in Bruton Street ed ha vissuto qui i primi anni della sua vita. Oggi la famiglia Reale conserva ancora parte del patrimonio immobiliare di Mayfair. Il Quartiere non rappresenta una delle classiche zone frequentate da turisti, ma è affollato da persone pronte a spendere molti soldi nelle celebri sartorie di Saville Row o nei magazzini di Fortnum & Mason, in Piccadilly Street, fornitore ufficiale della Famiglia Reale inglese. Il centro emblematico di Mayfair è Grosvenor Square, nome che onora i Conti Grosvenor che iniziarono l'urbanizzazione del quartiere; qui si trova l'Ambasciata Statunitense di Londra ed è stato a lungo uno degli indirizzi più esclusivi al mondo, dove hanno avuto la residenza molti diplomatici e aristocratici. I collegamenti sono eccellenti, con molte fermate della Metropolitana a pochi passi (Green Park, Hyde Park Corner, Oxford Circus, Marble Arch e Bond Street). Mayfair ha fra gli affitti e i prezzi delle abitazioni più alte di Londra e del Mondo. L'investimento in zona è indiscutibilmente un'ottima scelta - per chi se lo può permettere - però bisogna fare spesso attenzione alla durata del Lease dell'immobile in vendita e ai costi "condominiali" di gestione molte volte anche questi abbastanza alti. Estendere un Lease di una durata residua molto corta a Mayfair (ma non solo qui) può rappresentare un'ulteriore seconda spese a 6 cifre e i costi "condominiali" possono rappresentare un costo fisso da non sottovalutare. Il ritorno sull'investimento resta comunque lo stesso garantito senza ombra di dubbio.